Het plan Erve Solms
Hof van Solms Wonen achter het stadspaleis
Aan de Koestraat in het centrum van Oirschot staat het voormalige stadspaleis ‘Hof van Solms’, in dit nieuwbouwplan omgedoopt tot ‘Huys Solms’. Op het achterterrein van dit monumentale pand, gelegen aan de Heistraat, is ruimte voor nieuwbouw genaamd ‘Erve Solms’. Op Erve Solms worden 13 nieuwbouw gezinswoningen en 22 appartementen gerealiseerd, in verschillende prijscategorieën: sociale en middeldure appartementen, hoek- en tussenwoningen en vrijstaand geschakelde woningen. Zowel voor gezinnen als starters op de markt. Je woont hier in een comfortabele nieuwbouwwoning, gasloos, duurzaam en volledig toekomstbestendig. En dat midden in het historische dorpshart van Oirschot. De schakel tussen historie en industrie Op Erve Solms komen twee werelden samen. Deze plek is namelijk de schakel tussen het historische dorpscentrum en de wat meer industriële bebouwing aan het Wilhelminakanaal. Om deze twee werelden aan elkaar te koppelen, is er gekozen voor twee verschillende architectonische stijlen die wel familie van elkaar zijn. Resultaat, een karaktervolle architectuur met een industrieel tintje. De perfecte combinatie tussen oud en nieuw en een plek waar iedereen zich direct thuis voelt.
Wonen op Erve Solms:
- Wonen in het historische, gezellige centrum
- Met thuis alle ruimte voor rust
- Diversiteit in woningen in verschillende prijscategorieën
- Alle voorzieningen binnen handbereik
- Alle gemakken van nieuwbouw
- Energiezuinig, duurzaam en toekomstbestendig
- Parkeren geïntegreerd in de groene openbare ruimte
Diversiteit aan wonen op Erve Solms
Van de 13 grondgebonden woningen op Erve Solms zijn er 2 vrijstaand en daarnaast komen er 11 hoek- en tussenwoningen. Van de 22 appartementen zijn er 16 bestemd voor de sociale verkoop. Dit zijn betaalbare appartementen met een woonoppervlakte van ongeveer vijftig vierkante meter en zijn met name bedoeld voor starters op de woningmarkt, zodat we jongeren uit Oirschot de kans bieden een woning in hun eigen dorp te kopen.
Combinatie historische en industriële architectuur
De architectuur van de woningen is geïnspireerd op woningen in de directe omgeving, door onder meer donkere bakstenen en grijze daken, kozijnen en deuren te gebruiken. De Heistraat is een beschermd dorpsgezicht en daarom is de omgeving een belangrijk aspect geweest voor de totstandkoming van de architectuur. Hierdoor wijkt de architectuur van deze woningen ook af van de laagbouwwoningen van het binnengebied van Erve Solms.
Groene openbare ruimte met een bijzondere uitstraling
Op Erve Solms is voldoende ruimte voor autoverkeer en parkeerplaatsen, maar de vormgeving hiervan is bijzonder. Er is een afwisseling van parkeerplaatsen met grasbetonstenen en parkeerplaatsen met betonstraatstenen. Ook de rijwegen zijn op een aantal plaatsen versmald door een groene inrichting. Dit zorgt er voor dat de openbare ruimte er uitziet als een grote tuin en het regenwater in natte periodes in de ondergrond geborgen kan worden en in droge periodes van nut is voor de beplanting.
Veel bomen en rijkbloeiende vaste planten
De buitenruimte wordt ook zeer boomrijk, met een grote diversiteit aan boomgroottes, vormen en met veel seizoensbeleving. Samen met de overige groene inrichting zorgt dit voor een vermindering van de hittestress in de openbare ruimte. Het appartementengebouw staat in een rijkbloeiende vaste plantentuin. Dit levert niet alleen een fraai beeld op, maar is ook van meerwaarde voor de totale biodiversiteit van de openbare ruimte. Medicinale beplanting De beplanting in Hof van Solms refereert ook aan de periode in de geschiedenis dat Oirschot het centrum was voor de chirurgijnen. Bij de invulling van de plantvakken en de boomkeuze worden soorten gebruikt die naast dat ze mooi en geurend zijn, ook een medicinale functie hebben.
Wateropvang openbare ruimte
In de openbare ruimte van Erve Solms wordt een bijzondere afwatering toegepast. Hemelwater kan wegzakken door de half-verharding en door verschillende kolken, maar er wordt ook een waterbergende fundering toegepast. Het water wordt vastgehouden waarna het de bodem in infiltreert of het wordt afgevoerd richting een bestaand hemelwaterstelsel.